11月27日，长宁区政协召开深化精品小区建设专题协商会。会议听取区政协城建委前期调研情况报告。区政协主席温新华、区委常委、副区长陈华文出席并讲话，区政协副主席朱辉主持会议，秘书长赵才传出席。上海同济工程咨询有限公司运营总监贾庆锋参与会议并与8名政协委员和3名业界代表就精品小区的定位和范围、内容和标准以及如何加强长效管理和公众参与等方面的内容协商建言。区房管局、规土局和绿化市容局的有关负责同志到会听取意见，并与委员互动交流。

深化精品小区建设专题协商会现场

长宁区政协党组书记、主席温新华

 长宁区政协党组书记、主席温新华在会议上强调深化精品小区建设作为城市更新工作中的重点内容，是城区发展中始终坚持以人民为中心的发展理念、坚持发展成果与人民共享的一项具体举措。区政协专委会发挥了桥梁纽带作用和推动委员个体优势转化为政协整体优势的载体作用，委员和各界代表人士围绕精品小区建设献计献策，所提建议得到了政府部门的高度重视。政协要继续发挥自身优势和作用，广泛凝心聚力，将最需要引起部门重视的意见建议转化为提案，深化推进协商成果。通过开展协商做好政策宣传解释等工作，深化对政策措施的认识和理解，增进对政府工作的认同和支持，推动协商民主与基层民主进一步互动。

长宁区委常委、副区长陈华文

 长宁区委常委、副区长陈华文在会上提出长宁区对标建设国际精品城区的要求，在完成首轮旧小区综合整治基础上，全面推进精品小区建设。明年精品小区建设将继续以不少于100万平方米的规模大力推进，在推进过程中注重成片推进，统筹考虑色彩、景观等。推进精品小区建设要和创新基层治理相结合，和推动民生事业相结合，和污水管改造等难点突破相结合，推动精品小区建设内涵式发展。积极开展提高物业管理费收费标准的探索。要加强精品小区与周围街区的协同管理，把街区和小区管理相结合。精品小区建设要注重发挥各方面的作用，推动居民共建共治共享，提高居民获得感和满意度。希望委员进一步关心精品小区建设，关心城区环境品质提升。

长宁区政协委员、上海同济工程咨询有限公司运营总监贾庆锋

 长宁区政协委员、上海同济工程咨询有限公司运营总监贾庆锋在会上发言，建议精品小区确定范围可按照区域均衡、功能定位、资金合理、年代合适、结构类型等多种维度开展前期决策论证，形成范围确定的管理办法和流程，按照公开规范程序向专家咨询，向社会公开。对于精品小区建设内容和标准，建议建设标准动态调整，采用后评价机制和价值工程原理优化完善标准。

此外，张培琳、林航、李瑛珺等8名参与调研的区政协委员和街镇负责人、物业公司负责人及社区居民代表等分别围绕精品小区的定位和范围、内容和标准以及如何加强长效管理和公众参与等方面的内容协商建言，建议精品小区确定范围可按照区域均衡、功能定位、资金合理、年代合适、结构类型等多种维度开展前期决策论证，形成范围确定的管理办法和流程，按照公开规范程序向专家咨询，向社会公开；对于精品小区建设内容和标准，建议建设标准动态调整，采用后评价机制和价值工程原理优化完善标准。区房管局、规土局和绿化市容局相关负责人回应发言委员。中共长宁区委常委、副区长陈华文表示，下一步将推进精品小区建设和创新基层治理相结合、和推动民生事业相结合、和污水管改造等难点突破相结合，推动精品小区建设内涵式发展，让老小区变“年轻”。

本次会议是区政协本年度最后一场专题协商会议。今年以来，区政协探索由专委会承接协商会议筹备组织和前期调研工作。为开好本次会议，区政协城建委经过前期细致分析，组成“定位、范围和标准”“长效常态管理”“公众参与与法治保障”“智能化管理”等多个课题小组开展调研。调研组成员深入基层了解居民需求，走访新泾六村、威宁小区、程桥二村等在建设完成或在建中的精品小区，召开各类座谈16次，听取112人次居民意见建议。

区政协主席温新华对课题调研和会议筹备工作予以肯定。她表示，下一步，要将最需要引起部门重视的意见建议转化为提案，深化推进协商成果，并通过开展协商做好政策宣传解释等工作，增进各界群众对政府工作的认同和支持。同时，要推动政协协商民主与基层协商民主互动，为城区发展形成共识、画出最大同心圆。

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