虹口区 97 街坊 HK377-04地块新建学校项目土壤污染状况初步调查结果公示

上海同济工程咨询有限公司（以下简称“同济咨询”）受上海虹房（集团）有限公司（以下简称“业主”）委托，对虹口区 97 街坊 HK377-04地块新建学校项目进行土壤污染状况初步调查。地块位于虹口区北外滩街道，东至保定路，南至霍山路，西至临潼路，北至长阳路，占地面积约14698.66m²。项目地块未来规划为教育用地（A33）属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。

第一阶段调查工作

同济咨询于2025年7-8月通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等形式对本地块开展了第一阶段调查工作。

现场踏勘期间，地块处于封闭管理状态，有专人负责看管，出入口位于霍山路，地块内存在部分保留建筑未完成拆除，地块内未发现有毒有害物质的储存、使用和处置现象，未发现有固体废物和危险废物堆放痕迹。

根据资料收集及人员访谈结果，项目地块历史用地性质涉及空闲地、旅馆用地、养老设施用地、工业用地、社区行政管理用地、一类住宅组团用地和城镇道路用地。地块内历史上存在过企业6家，涉及生产、仓储的企业有4家，其中勤丰染织厂（1927-1960）从事棉印染精加工属于从事棉印染精加工（行业代码：C1713），属于《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防[2017]311号）规定的15类活动。

综上所述本项目地块启动第二阶段土壤污染状况初步调查工作。

第二阶段调查工作

同济咨询于2025年9月对地块开展现场采样，实验室分析工作。实验室检测结果分析结果表明：土壤样品所有检测因子的检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。地下水样品所有检测因子的检测结果均未超过《地下水质批标准》 (GB/T14848-2017) IV类水限值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62号）第一类用地筛选值。

综上所述，本项目土壤和地下水检测结果满足第一类用地的开发利用要求，无需进行土壤污染状况详细调查工作，项目地块可根据控制性详细规划等相关文件，作为中小学用地（A33）开发使用。